Contrat Multirisques PNO

Qui peut-être concerné par ce contrat ?

• tout propriétaire d'immeuble : particulier ou entreprise, bailleur ou crédit bailleur.

Quels biens couvre-t-on ?

• l'immeuble et tout ce qui lui est rattaché par nature (immeuble par nature)
• les installations techniques telles que les ascenseurs, appareils de climatisation, chaudières,...

Quels risques couvre-t-on ?

• les dommages traditionnels tels que Incendie, Explosions, Foudre, Dégâts des eaux, Vol, Vandalisme, Bris des glaces...
• Le défaut d'entretien d'installation ;
• Les vices de construction et non conformité des installations éléctrique ou gaz ;
• Les dégâts provoqués par équipements éléctrique ou gaz défectueux ;
• L'éclatement de canalisations du au gel
• l'effondrement du bâtiment en dehors de la garantie décennale
• les pertes de loyers consécutives à un dommage garanti tel que l'incendie

Quelles responsabilités couvre-t-on ?

• la responsabilité à l'égard des occupants (locataires, exploitants ou habitants)
• la responsabilité vis-à-vis des voisins et des tiers

Elements nécessaires à la tarification :

• la valeur du bâtiment : coùt de sa reconstruction à l'identique ; privilégier une expertise préalable pour les immeubles supérieurs à 2.000 m2 ou les multi-propriétés.
• surface développée totale
• usages du bâtiment (répartir au prorata des surfaces les activités d'habitation, commerce, stockage, industrie)
• niveau de protection incendie (électricité, RIA, détection des fumées et gaz, ressources en eau, ...)

Quels assureurs possibles ?

Toutes les compagnies traditionnelles telles que AXA, AGF, GAN, GENERALI, COVEA et des compagnies spécialisées sur certains risques : ACE, AIG, AFM...

Quel budget moyen peut-on se fixer ?

Sachez que le risque habitation majore le tarif entre 20 et 30%.

En risque bureau, les petits immeubles inférieurs à 1.000 m2 se négocient entre 300 et 1.000 euros. Au-delà de 1.000 m2, le tarif varie de 0,7 euros/m2 à 1,2 euros/m2.

A noter que les bâtiments à usage industriels subissent le tarif de l'activité exercée dans le risque : voir produit MR Industrie.

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